서울 아파트 경매 낙찰가율 1년7개월 만에 최저
지지옥션에 따르면 9월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 94.7%로 전월보다 2.3%포인트 하락했습니다.
이는 지난해 2월 이후 가장 낮은 수준입니다.
초고가 아파트가 감정가의 70%대에 낙찰된 반면, 강북·노원·구로·도봉구는 감정가를 웃돌았습니다.
전국 낙찰가율은 85.9%로 4개월 만에 반등했습니다.
자세히
지지옥션이 7일 발표한 2026년 9월 경매동향보고서에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 94.7%였습니다. 전월의 97.0%보다 2.3%포인트 낮고, 지난해 2월 이후 1년 7개월 만에 최저 수준입니다.
서울 아파트 낙찰률도 전월 37.1%에서 35.3%로 떨어졌습니다. 평균 응찰자 수는 5.2명에서 5.4명으로 늘었습니다.
성동구 성수동 트리마제와 영등포구 여의도동 삼부아파트 등 초고가 주택이 감정가의 70%대에 낙찰돼 서울 평균을 낮췄습니다. 지지옥션은 정부 세제 개편안 발표 이후 세 부담 우려로 고가 아파트 매수세가 위축된 영향이라고 분석했습니다.
중저가 아파트 비중이 높은 지역에서는 감정가를 웃도는 낙찰이 이어졌습니다. 강북구 낙찰가율은 109.6%로 서울 자치구 중 가장 높았고, 노원구 107.4%, 구로구 106.3%, 도봉구 103.1%였습니다.
전국 아파트 낙찰가율은 85.9%로 전월보다 1.2%포인트 상승해 4개월 만에 반등했습니다. 경매 진행 건수는 3,405건으로 전월보다 약 6% 줄었고, 평균 응찰자 수는 5.8명으로 늘었습니다.
확인된 사실
- 서울 아파트 낙찰가율 94.7%
- 전월 대비 2.3%포인트 하락
- 서울 아파트 낙찰률 35.3%
- 강북구 낙찰가율 109.6%
- 전국 아파트 낙찰가율 85.9%
보도한 곳
여러 언론사의 보도를 바탕으로 정리한 글입니다. 자세한 내용은 각 언론사의 기사에서 볼 수 있습니다. 마지막 정리 10.07 17:22